金林小院改造提升工程监理服务比选公告

受马鞍山市振濮产业投资有限公司委托，安徽中堂工程技术管理有限公司就《金林小院改造提升工程监理服务》组织公开比选，欢迎符合条件的比选单位参加。

一、项目编号：ZTCG-2023-097

二、项目名称：金林小院改造提升工程监理服务

三、采购人：马鞍山市振濮产业投资有限公司

四、采购代理机构：安徽中堂工程技术管理有限公司

五、资金来源：企业自筹

六、建设地点：马鞍山市花山区濮塘度假区内

七、建设规模：

1、室内提升部分：主楼负一层，一层，二层内装；户外外独立公共卫生间内装。

2、室外提升部分：入口大门改造，主楼及卫生间外立面出新，室外露天餐区，餐区周边美陈，景观小品，装饰灯光小品。

八、项目服务期：①监理服务期为签订合同协议书起至工程竣工验收合格后一年止。如因非监理单位的原因造成工期调整或拖延，监理服务期应相应顺延，而且监理单位可适当调整监理计划，但这种计划调整以不影响监理服务水平为前提，并须经采购人批准。采购人对工期进行调整或延长，监理服务期也相应作出调整或延长。上述工期的调整或延长属于正常的监理服务，采购人不另外增加监理费用。

九、项目最高限价（费率）：

1、本项目监理最高限价费率为3.0%，实际监理费用（含跟审费用，请比选人报价时自行考虑）＝工程建安中标金额（施工合同价为基数）×比选报价费率；

2、成交人以施工合同价为基数，按照成交费率据实结算且最终结算金额不超过10万元，超过部分由比选人自行承担，采购人不予支付。

十、采购范围：本项目建安费约400万元。采购本项目建设全过程范围内所有工程的施工监理。主要包括招标范围内全部内容的工程施工监理、组织与项目有关的各项验收工作、根据采购人授权配合处理与项目管理有关工作等内容，具体包括：勘察资料审查、施工图设计审查、工程造价（工程进度款审核）、质量、进度控制，安全、工程竣工验收及保修期间管理、竣工审计资料审查。

十一、比选单位应具备的资质：

1、比选单位须具备以下资质：

（1）供应商须具备监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质并在人员等方面具有相应的咨询服务能力；

（2）监理方面项目负责人须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格且在比选单位注册；

2、已在采购代理机构获取比选文件和其他相关资料。

3、信誉要求：

 （1）比选单位无被安徽省外的省级（含）以上人民政府行政主管部门限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）；

 （2）比选单位无被安徽省内的地市级（含）以上人民政府行政主管部门限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。

4、比选单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人：

 （1）比选单位被人民法院列入失信被执行人的。

 （2）比选单位被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）比选单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）比选单位被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。注：以上（1）－（4）项仅以比选当日“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/公布的信息为准

十二、比选报名：

1、报名时间：2023年12月19日至2023年12月21日（报名时间为上午8：30-12：00，下午1：30-5：30，法定节假日、公休日除外）。

2、报名应提供以下资料：

（1）单位介绍信（注明项目名称及编号、单位代表姓名及联系电话和电子邮箱）；

（2）营业执照复印件；

（3）单位代表的有效身份证件复印件。

以上登记及证明资料使用A4纸张，加盖公章，登记及证明资料不退还。

3、报名费0元。

4、比选文件获取方式：电子邮件获取（供应商以电子邮件方式获取文件，须将报名资料发送至280396897@qq.com 邮箱里）；

十三、比选时间和地点：

1、比选资料接收时间：2023年12月22日上午9:00--2023年12月22日上午9:30（北京时间）

2、比选时间（比选资料接收截止时间）：2023年12月22日上午9:30（北京时间）。

3、比选地点：安徽中堂工程技术管理有限公司一楼开标室（马鞍山市慈湖河路与印山路交叉口向南100m雨顺佳园沿街商铺19栋402室）。

4、比选时携带资料：授权委托书原件（见附件）、授权委托人的身份证原件、项目比选确认函原件（见附件），企业法人营业执照、企业监理资质证书、项目负责人注册证书的复印件。（法定代表人报名时可不提供授权委托书原件）。（上述报名资料复印件须加盖本单位有效公章）。

十四、比选办法：

1、比选方法：比选当日，采购人或代理机构在合格的已登记的比选人中以比选报价（费率）最低的为成交人，本项目不再组织专家评审，由采购代理机构工作人员或采购人代表对比选资料进行资格审查。确定成交人的方法和顺序如下：

（1）比选开始后采购代理机构工作人员按照比选人递交比选资料的先后顺序宣读比选报价，比选报价高于控制价（费率）的比选人不参与本次比选；

（2）最低比选报价费率相同的，摇号确定成交人，摇号程序如下：

1）按递交比选资料的先后顺序进行摇号；

2）由比选人的法定代表人或其委托代理人随机摇出本单位的号码；

3）按摇出号码的大小，由大到小确定成交候选人的排序，即号码大的排序在前，号码小的排序在后。

4）放入摇号机的号码球数量=进入摇号程序的有效比选人数量+5。例：如进入摇号程序的有效比选人数量为 10 家，则放入摇号机的号码球数量为 15个。

2、如合格的已报名比选人不足3家，则不再组织本次比选。

3、整个比选程序全程监控录音、录像。

十五、采购代理费：

1、比选人总报价中应考虑采购代理服务费；

2、成交候选人被确定为成交人后，须在领取成交通知书之日起 3 个工作日内向安徽中堂工程技术管理有限公司支付采购代理服务费；

3、代理服务费按3500元收取。

4、代理服务费以现金、或汇款支付（户名、纳税人识别号、开户银行、银行账号如下：）

十六、合同文本：

1、合同推荐使用国家规范文本；

2、成交人必须在合同中明确项目负责人及项目组人员名单。

十七、履约担保：

1、本项目发包人向成交人□收取、☑不收取履约担保。

十八、特别提示：

1、监理单位必须深入现场进行勘察，了解现场的实际情况，合同为固定费率，结算时监理费率不作调整，一切风险由成交人自行承担。

2、成交人应按采购人要求进场。

十九、联系方法：

1、采购人：马鞍山市振濮产业投资有限公司

地址： 马鞍山市花山区濮塘镇机关大院2号

联系人：徐菁

电话：0555-2200706

2、采购代理机构：安徽中堂工程技术管理有限公司

地址：马鞍山市雨山区慈湖河路与印山路交叉口向南100m雨顺佳园沿街商

铺19栋402室  

联系人：周璐

电话：18856561117

3、保证金交纳（本项目不收取比选保证金）